1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
15.8万円/㎡
前年比-22.0%
岩国市
29.9万円/㎡
前年比-1.8%
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アーバンタワーネクサス岩国
山口県岩国市麻里布町六丁目
山陽本線 / 岩国駅 徒歩9分
1997年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,136万円
30.4万円/㎡
1,502
1,925
2,347
2,770
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,347万円
27.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンタワーネクサス岩国
2,099万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,099万円 | 29.9万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 31.3万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 2,000万円 | 22.2万円 | 8階 | 90.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 2,150万円 | 23.1万円 | 13階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 1,299万円 | 16.8万円 | 4階 | 77.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,299万円 | 32.8万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,390万円 | 34.1万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 24.5万円 | 12階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,750万円 | 24.9万円 | 5階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,430万円 | 20.4万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,880万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,530万円 | 21.8万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | アーバンタワーネクサス岩国 岩国市麻里布町六丁目 | 岩国駅9分 | 2,099万円 | 29.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/28 | グランドール岩国弐番館 岩国市山手町三丁目 | 岩国駅23分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/11 | グランビュー麻里布 岩国市麻里布町四丁目 | 岩国駅8分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ベルマリオ麻里布公園 岩国市麻里布町五丁目 | 岩国駅6分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エトワール立石 岩国市立石町二丁目 | 岩国駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンタワー麻里布弐番館 岩国市麻里布町一丁目 | 岩国駅5分 | 2,099万円 | 29.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ベルハーモニー麻里布 岩国市麻里布町三丁目 | 岩国駅7分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | ポレスター岩国 岩国市今津町一丁目 | 岩国駅12分 | 2,448万円 | 31.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/15 | サーパス岩国駅前 岩国市昭和町一丁目 | 岩国駅3分 | 2,399万円 | 34.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ラフィエール岩国駅前 岩国市元町一丁目 | 岩国駅4分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.33㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で22%下落、岩国市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は岩国市の平均と比較して0%割安です。